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（中央社記者韋樞台北26日電）藝人周杰倫去年以「便宜價」購入台北市大安區最高住宅「和平大苑」，再加上企業老闆高價購入其他豪宅。房仲表示，明星和老闆購入豪宅，可為社區房價發揮「定錨價」作用。
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示，周杰倫先前購入中正區博愛特區旁邊的元大一品苑的4樓和18樓，各為80坪和150坪，總價約新台幣3.8億元。
周杰倫去年11月初再購入台北市大安區「和平大苑」最頂樓的37樓和38樓的樓中樓，12月初過戶，並登記在自己名下，建物面積約268.9坪；雖然是「便宜買」，但市場仍估約6.6億元買入，拆算單價每坪約238.7萬元。
建商元利建設表示，「和平大苑」採雙併規劃，但周杰倫的樓中樓戶既是頂樓，又是單層單戶。此案完工後一直是元利建設自售，每坪開價250萬元，再依樓層調整價格，目前已交代銷業者海悅國際銷售。
另外，皇翔建設董事長廖年吉夫人廖林淑花也以5.17億元購入自家興建的「皇翔御琚」的1、2樓，約179.49坪；潤泰集團總裁尹衍樑2013年也以8.75億元購入自家在植物園邊的「松濤苑」頂樓260坪。
徐佳馨指出，名人加持豪宅大樓，除了為社區添光環外，同時也為社區的房價產生定錨作用，從此房價不會再有太大變動，等於為社區房產價值保價。
徐佳馨表示，同樣是豪宅產品，高樓層由於具有景觀優勢，往往價格高於低樓層不少，當市場買氣強旺時，建商為保價格，高樓層往往都是最後才釋出，以期獲得漂亮成交價。1050926
強烈颱風莫蘭蒂持續進逼台灣，行政院長林全今天(13日)晚間視察中央災害應變中心。林全表示，這次颱風剛好碰上中秋漲潮，在沿海低窪地區很容易造成淹水，若再有破堤等狀況，後果更是不堪設想，他要求相關部會必須保持高度警戒，有任何狀況發生要隨時回報。
強烈颱風莫蘭蒂來勢洶洶，行政院長林全13日晚間坐鎮中央災害應變中心，聽取颱風最新動態及相關部會的整備作為。根據農委會水保局截至13日高雄市杉林區情趣禮品玩具下午3時30分的統計，全台已發布36條土石流黃色警戒，分布於花蓮、台東、屏東3縣市。截至傍晚，也已預防性疏散、撤離台東及高雄共21人，收容安置17人。
根據災防中心研判，受到颱風影響易形成孤島地區的包括台東縣利稻部落、高雄市勤和里、復興里與梅山里。在高雄部分，已配置衛星電話，高雄市桃源區另建置預警廣播通報系統；至於台東部落，自13日下午起就已針對土石流潛勢區進行預防性疏散、撤離，地方政府並與當地民宿業者簽訂契約，做為臨時避難收容處所，目前部落存有3天份的民生物資，也已配置衛星電話。
林全表示，這次颱風適逢中秋漲潮，在沿海低窪地區很容易造成淹水，因此各單位必須保持高度警戒，發生任何狀況都要隨時聯繫。他說：『(原音)這次颱風我們很擔心是因為適逢中秋節，所以它可能會跟漲潮合在一起，可能會帶來的威脅，特別是沿海低窪地區有些因為地層下陷，造成很容易淹水，再有破堤或其他狀況發生，那不堪設想，所以我們還是要保持高度警戒，希望任何狀況發生，要適時聯繫。』
林全說，雖然颱風沒有直接衝擊台灣本島，但明顯影響南部，且颱風隨時會發生變化，相關單位絕不能掉以輕心，要持續嚴密監控，若颱風路徑改變，要立即讓民眾知道。
（中央社記者邱俊欽桃園8日電）「2016亞洲盃射箭大獎賽暨105年全國理事長盃射箭賽」今天起舉行6天，這項被視為世大運射箭測試賽，桃園警方也以高規格提升安檢層級，模擬偵測防爆裝置，提前測試安全性。
亞洲盃射箭大獎賽暨全國理事長盃射箭賽」今天起到13日，在國立體育大學田徑場舉行，賽事包括來自澳洲、印度、日本、馬來西亞、科威特、泰國、越南、香港、台灣，共計9個國家和地區、400多位的射箭好手同場競技。
由於明年世大運的射箭項目維安警力將由台北、桃園警力共同投入，因此今天的賽事也模擬世大運安檢規格，規劃執行各項勤務。
桃園市政府警察局表示，世大運屆時利用X光機及電子偵檢門執行安檢工作，嚴密要求安檢須滴水不漏，因此今天也提前進行模擬，同時向國安單位洽借TNT炸藥試體，及俗稱「撒旦之母」的TATP（三過氧化三丙酮）炸藥試體，分別預置於機車置物箱內，及由假設敵攜帶背包，企圖矇混闖關通過X光機檢查進入會場，伺機實施危害，以考驗勤務同仁及警犬的偵檢效能。
市警局也安排警力實施動線規劃及分流、管制，賽事相關人員(含選手、隊職員、貴賓、裁判及工作人員)需通過電子偵檢門檢查，觀眾及媒體人員除需通過電子偵檢門、隨身物品需通過X光機檢查。
警方表示，距離世大運已不到一年的時間，桃園各轄區警察局也透過各項維安規劃與安檢實作，希望找尋維安盲點及針對問題規劃解決方案。1050908
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